The Title FIZZ
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The Title Fizz Kata Beach Phuket
官方预售首发 · 普吉岛卡塔海滩

The Title FIZZ 距离卡塔海滩仅350米 · 香槟风格精品度假公寓

预售起始价 ฿5,150,000 ≈ $143,000 美元 · 约 103万人民币
135精品7层度假低密建筑
31 – 110 m²一房、大一房、两房及顶层特等套房
Q1 2029预计交房交付
0% Commission开发商直销同价保障

项目核心概况

核实自开发商官方销售资料及技术事实表。

项目名称
The Title FIZZ Kata Beach (德泰特尔·菲兹度假公寓)
开发商
Rhom Bho Property 公众有限公司 (AssetWise 集团, SET: ASW)
地理位置
普吉岛卡塔海滩,邮编 83100
到海滩距离
距卡塔海滩约350–400米(步行仅需4–5分钟)
占地面积
超 2 莱 (~3,500+ 平方米) 优质度假用地
项目总值
约 11 亿泰铢 (~3,100 万美元)
总户数
共计 135 套精品度假住宅
楼层规划
1栋7层低密住宅 + 独立多层度假会所
户型设计
一房 (31–33㎡), 大一房Plus (44–52㎡), 两房 (58㎡), 2房顶层 (64–77㎡), 3房顶层 (105–110㎡)
价格区间
515万 – 2,113万泰铢 (均价约 16.5万泰铢/㎡)
产权类型
外国永久产权 (Foreign Freehold) 与 30年可续期租赁产权
维修基金
800 泰铢 / ㎡ (交房时一次性缴纳)
物业管理费
75 泰铢 / ㎡ / 月 (按年预缴)
预计竣工
2029年第一季度 (2029年3月)
配套设施 (25+项)
屋顶海景无边泳池、香槟酒廊、多层瀑布泻湖泳池、水中躺椅、水疗中心、瑜伽房、私人影院、宠物公园

房型与价格明细

选择心仪房型以查看户型平面图、精准报价及朝向。

户型名称 类别 实用面积 景观朝向 泰铢价格 约合美元 在线咨询
1-Bedroom Resort Suite Available 31 – 33 m² Lagoon Pool / Tropical Garden ฿5.15M – ฿6.20M ≈ $143,000 – $172,000 获取报价
1-Bedroom Plus Residence Available 44 – 52 m² Resort Waterfalls & Sunken Lounge ฿7.46M – ฿10.01M ≈ $207,000 – $278,000 获取报价
2-Bedroom Luxury Suite Available 58 m² Cascading Pools & Mountain Panorama ฿10.35M – ฿11.06M ≈ $287,000 – $307,000 获取报价
2-Bedroom Sky Penthouse Available 64 – 77 m² Top-Floor Private Terrace & Sea Breeze ฿12.31M – ฿14.73M ≈ $342,000 – $409,000 获取报价
3-Bedroom Signature Penthouse Available 105 – 110 m² Panoramic Sea Horizon & Sunset Vista ฿20.02M – ฿21.13M ≈ $556,000 – $587,000 获取报价

全部房型 — Layout Showcase

1-Bedroom Resort Suite

1-Bedroom Resort Suite

Resort open-plan layout, private balcony terrace, built-in kitchen and luxury en-suite.

฿5,150,000 – ฿6,200,000 / 31 – 33 m²
1-Bedroom Plus Residence

1-Bedroom Plus Residence

Versatile multi-purpose room suited as guest bedroom, home office, or private lounge.

฿7,460,000 – ฿10,010,000 / 44 – 52 m²
2-Bedroom Luxury Suite

2-Bedroom Luxury Suite

Dual-aspect corner layout with master suite, double vanity, and spacious entertaining terrace.

฿10,350,000 – ฿11,060,000 / 58 m²
2-Bedroom Sky Penthouse

2-Bedroom Sky Penthouse

Top-tier rooftop suite with private terrace access and panoramic Kata sea breeze.

฿12,310,000 – ฿14,730,000 / 64 – 77 m²
3-Bedroom Signature Penthouse

3-Bedroom Signature Penthouse

The crown jewel of The Title FIZZ featuring grand double-height living room and sunset vista.

฿20,020,000 – ฿21,130,000 / 105 – 110 m²

分期付款计划 (0%利息)

工程进度分期付款,轻松分摊至 2026–2029 年。

BookingContractFoundationStructureInteriorSystemsTransfer

黄金区位:普吉岛卡塔海滩

普吉岛最具活力与人气的西海岸海滩,细软白沙与清澈安达曼海浪。

The Title Fizz Location Map Kata Beach

建筑效果图与实景渲染

香槟珊瑚色泽立面、层叠瀑布泻湖与精心打造的奢华度假客房。

The Title FIZZ — Tropical Resort Architecture & Cascading Lagoon Cascading Waterfalls & Sunken Pool Lounges Rooftop Sea-View Sky Pool & Sunset Deck Multi-Level Resort Clubhouse & Champagne Bar Luxury 1-Bedroom Living & Balcony Terrace Designer Master Suite with Panoramic Glazing Signature Penthouse Living Room & High Ceilings Hydrotherapy Spa Suite & Cold Plunge Pool Panoramic Fitness Center & Aerial Yoga Studio Co-Working Lounge & Private Conference Pods Private Resident Cinema & Media Lounge Pet-Friendly Park & Grooming Station

开发商官方资料下载

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精装交付标准与选材

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常见购房问题解答

The Title FIZZ 的起售价是多少?

预售早鸟期起售价仅为 515万泰铢(约合 14.3万美元 / 103万人民币),对应 31平米精致一房,位于卡塔海滩步行圈,性价比极高。

外国人可以在泰国购买并拥有永久产权吗?

可以。根据泰国《公寓法》,本项目拥有 49% 外国人永久产权 (Foreign Freehold) 独立红牌地契配额,亦提供长期可续期租借产权。

从公寓走去卡塔海滩需要多久?

距卡塔海滩仅 350–400 米,沿平坦平缓的林荫道步行仅需 4–5 分钟即可直达沙滩。

开发商的背景与实力如何?

开发商为 Rhom Bho Property(泰国上市公司 AssetWise PLC 集团旗下,股票代码 SET: ASW)。其在普吉岛开发并 100% 按期交付了 The Title Heritage、Serenity、Halo、Rawai 以及 Kuartz 等多个标杆项目。

项目何时交房?

目前各项工程正在稳步推进,预计于 2029 年第一季度(2029年3月)完工交付。

项目是否有统一托管和出租运营?

有。社区配备专业酒店管理团队与 24 小时前台接待,为业主提供全托管出租服务以保障丰厚租金收益。

外国人可以在这里购买100%永久产权(Foreign Freehold)吗?

可以。根据泰国《公寓法》第19条,外籍买家可在49%的外籍永久产权配额内购买公寓,获得在土地厅合法注册的个人独立地契(Chanote)。产权受法律完全保护,拥有永久所有权,可自由转售、赠与及继承。

物业管理费(CAM Fee)和维修基金是多少?

公共区域管理费(CAM Fee)约为每月每平方米60至80泰铢,包含24小时安保、泳池维护、健身中心、园林绿化、电梯运行及前台管家服务。交房时一次性交纳的维修基金(Sinking Fund)通常为每平方米600至800泰铢。

预计的租金回报率是多少?提供托管出租服务吗?

由于普吉岛西海岸全年高企的旅游度假需求,The Title系列度假村项目的年净租金收益率预计为7%至10%。项目现场提供酒店级全托管租赁服务,涵盖客房入住、日常保洁、设备维护以及全球OTA平台客源分发。

施工期间的免息分期付款计划是如何安排的?

付款方式为按工程进度无息(0%利率)分期:定金10万至20万泰铢,14至30天内签署合同时支付25%,之后按地基、主体结构、装修等节点分期付款,最后15%在交房验房、领取钥匙及过户地契时付清。

RHOM BHO PROPERTY PLC & ASSETWISE PLC (SET: ASW)

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